|   |   | 

Türk Halkı Konut Almaktan Vazgeçmiyor

Türk halkı konut almaktan ve kredi kullanmaktan vazgeçmedi.

Türk Halkı Konut Almaktan Vazgeçmiyor

Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., her ay gayrimenkul sektörünün nabzını tuttuğu Periskop Analiz'in Ağustos ayı raporunu açıkladı. Rapora göre Temmuz ayı tibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisinde kümülatif değişim %20 artış gösteriyor. Geçen yılın aynı döneminde %13 büyüyen konut kredilerinin bu yıl %20 büyümeye ulaştığı görülürken, kredi miktarının 2015'in 3'üncü çeyreğinde durağanlaşacağı, ancak yıl sonunda tekrar hareketlenme ihtimalinin olduğunu ama değişen ekonomik konjonktüre bağlı olarak talebin yeni yıla ertelenme olasılığı da olabileceğini söylüyor.

Yüzde 8 büyüme gerçekleşti

Raporda Türkiye genelinde ipotekli ve toplam konut satışları da mercek altına alınıyor. Buna göre Temmuz sonu itibariyle ülke genelinde toplam konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla %16, ipotekli konut satışlarının ise %38 artış kaydettiği görülüyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, geçen sene 2014 Temmuz ayı itibariyle bir önceki 2013 yılının aynı dönemine göre %7 daralma gösteren konut satışlarının 2013-2015 döneminde (son iki yılda)  %8 büyüdüğünü belirtiyor. İpotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payının bu sene çok daha etkin olduğunu görüyoruz.

Yazıcı, şehir bazında bakıldığında konut satışlarının geçen yıla kıyasla İstanbul'da %18, İzmir'de %19, Ankara'da ise %22 artış kaydettiğini ifade ediyor. 2015'in 3'üncü çeyreğinin başında artan konut kredisi faiz oranları nedeniyle konut satışlarının yılın bu döneminde biraz durağanlaşacağını söyleyen Yazıcı, 2015'in son çeyreğinde ise yeniden hareketlenmenin başlayabileceğini, ancak talebin değişen ekonomik konjonktüre bağlı olarak yeni yıla ertelenme olasılığı olduğunu söylüyor.

Diğer yandan, rapora göre Ağustos ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık %1,05 ila %1,25 arasında değiştiği belirtiliyor. Bankalar arasında farklılık göstermekle birlikte, 100 bin TL kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.470 TL, 5 yıllık  vadede 2.255 TL olduğu ortaya konuluyor.

Bir sene önce aynı aya bakıldığında ne kadar taksit ödendiğini irdelediğimizde ,geçen sene Ağustos ayında  100 bin TL kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.299 TL, 5 yıllık  vadede 2.105 TL olduğu görülüyor.

Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise, 2015 Temmuz ayında konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece %0,47 seviyesinde olduğu, söz konusu rakamın 2014 Haziran ayında %0,55 olduğu belirtiliyor. Raporda, takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümediği de kaydediliyor.  

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Pruva 34’de metrekare fiyatı 4 bin dolardan başlıyor!
    Pruva 34’de metrekare fiyatı 4 bin dolardan başlıyor!

    İstanbul’un en değerli lokasyonlarından biri olan Bakırköy’de ‘Pruva 34’ projesi Doğa Madencilik imzasıyla yükseliyor. Teslimlerin 2018 Haziran’da gerçekleştirilmesi planlanan ‘Pruva 34’de dairelerin metrekare fiyatları 4 bin dolardan başlıyor. Projeden konut sahibi olmak isteyenlere 60 ay sıfır faizle ödeme avantajı sunuluyor.

  • 3 yıl içerisinde lüks konut talebi, arzından daha fazla olacak
    3 yıl içerisinde lüks konut talebi, arzından daha fazla olacak

    Tayland’ın başkenti Bangkok’ta düzenlenen “Ev Üreticileri Fuarı 2017”de, önümüzdeki 3 yıl içerisinde lüks konut sektöründeki talebin konut arzından daha fazla bir artış göstereceği, yüksek gelir sahibi bireylerin %25’inin lüks konut satın alacağı ve %17’lik bir kesimin de lüks konutlarını satacağı öngörülüyor.

  • Dışı Gökdelen İçi Yağmur Ormanı Rosemont Hotel
    Dışı Gökdelen İçi Yağmur Ormanı Rosemont Hotel

    Dubai’de inşa edilen yeni bir gökdelen, bölgedeki diğer gökdelen otellerle kıyasıya rekabete hazırlanıyor. Rosemont Hotel ve rezidans kuleleri, çarpıcı tasarımıyla bölgenin cazibe merkezlerinden biri olacak.

  • Hazine Arazisi Üzerindeki Gecekondulara Af Geliyor
    Hazine Arazisi Üzerindeki Gecekondulara Af Geliyor

    Meclis Genel Kurulu’nda görüşmelerine devam edilen Torba Kanun’da kabul edilen maddeyle, hazine arazisi üzerine yapılan taşınmazlar için af getirilmesi kararlaştırıldı. Bu yapılar, kentsel dönüşüme de dahil edilebilecek.

  • Cebri Satış Ne Demek?
    Cebri Satış Ne Demek?

    Cebri satış için gerekli belgeler nelerdir? Cebri satış için istenilen harç ve döner sermaye ücreti ne kadardır?

  • Nostaljik sobalarla içiniz ısınsın!
    Nostaljik sobalarla içiniz ısınsın!

    Kış aylarında evlerimizi ısıtmanın en eski ve cazip yöntemlerinden birisi de sobalardır. Yapı marketler, eski çarşılar ya da internet sitelerinden satın alacağınız sobaların sıcağıyla hem evinizi hem ruhunuzu ısıtın.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer