|   |   | 

Türkiye’de Ortalama Konut Fiyatı 2.253 Tl/M²

Hurriyetemlak.com Şubat 2015 Emlak Endeksi açıklandı. Türkiye genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 17’yi bulurken, satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2.253 lira olarak yansıdı.

Türkiye’de Ortalama Konut Fiyatı 2.253 Tl/M²

Kiralık konutlara bakıldığında ise yüzde 13’lük yıllık artış dikkat çekiyor. Kiralıkta ortalama metrekare fiyatının 15 lira olduğu Türkiye’de amortisman (geri dönüş) süresi ise 12 yıl ortalamasında.

Türkiye 2.253 TL/m²

Satılık yıllık artış: %17

Kiralık yıllık artış: %13 

İSTANBUL 3.238 TL/m²

Satılık yıllık artış: %21

Kiralık yıllık artış: %18

İstanbul'da konut fiyatlarında artış sürüyor. Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre İstanbul’da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 3.238 liraya kadar çıktı.  Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 20 lirayı buldu. Amortisman süresinin 14 yıl ortalamasında olduğu İstanbul’da son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe Sultanbeyli. İlçede metrekare fiyatları yüzde 9,7 artarken, ikinci sırayı yüzde 3,9 artışla Bakırköy aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 3,2 artışla Sultangazi var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Sultanbeyli: %9,7

Bakırköy: %3,9

Sultangazi: %3,2

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Silivri: -%9,2

Bağcılar: -%4,0

Sancaktepe: -%3,4 

ANKARA 1.518 TL/m²

Satılık yıllık artış: %13

Kiralık yıllık artış: %15

Ankara’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 13 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasının 1.518 lira olduğu Ankara’da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 8 lira. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Altındağ var. İlçede satılık konut fiyatları son bir ayda yüzde 6,1, ikinci sıradaki Yenimahalle’de yüzde 1,0 yükseldi. Üçüncü sırada yer alan Çankaya’da ise son bir aylık artış yüzde 1,1 ortalamasında.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Altındağ: %6,1

Yenimahalle: %1,3

Çankaya: %1,1

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Polatlı: -%2,1

Etimesgut: -%1,8

Mamak: -%0,5 

İZMİR 1.850 TL/m²

Satılık yıllık artış: %11 

Kiralık yıllık artış: %12

İzmir’de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 11 artarak 1.850 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 12 arttı ve metrekaresi 8 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 18 yıl olarak göze çarpıyor. İzmir’in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 9 artışla Menderes alıyor. İkinci sıradaki Güzelbahçe’de artış yüzde 4,7 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 2,5 artışla Çiğli var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Menderes: %9,0

Güzelbahçe: %4,7

Çiğli: %2,5

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azalan ilçeler:

Foça: -%3,9

Seferihisar: -%3,7

Aliağa: -%2,2 

ANTALYA 1.462 TL/m²

Satılık yıllık artış: %19

Kiralık yıllık artış: %23

Antalya’da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 19 arttı ve metrekaresi 1.462 lira oldu. Kiralık konutlara bakıldığında artış yüzde 23, metrekare ortalama fiyat ise 8 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olarak belirlendiği Antalya’da fiyatı son bir ayda artan ilçeler sıralamasında; Alanya yüzde 4,4 ile ilk sırada yer alıyor. İkinci sıradaki Konyaaltı’nda ise fiyatlar yüzde 2,9, üçüncü sıradaki Kepez’de ise yüzde 1,6 artış gösterdi.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Alanya: %4,4

Konyaaltı: %2,9

Kepez: %1,6

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Kemer: -%1,3 

BURSA 1.215 TL/m²

Satılık yıllık artış: %4

Kiralık yıllık artış: %6

Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi’ne göre Bursa’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı 1.215 lira. Son bir yıllık yükseliş yüzde 4 ortalamasında. Kiralık konutlara bakıldığında ise bir yıllık artış yüzde 6. Kiralık evlerin metrekare ortalaması 6 lira civarında. Amortisman süresinin 17 yıl olduğu Bursa’da fiyatı artan ilçeler sıralamasında son bir aylık veriler göz önüne alındığında ilk sırada yüzde 2,1 artışla Mudanya, ikinci sırada yüzde 1,9 artışla Nilüfer, üçüncü sırada ise yüzde 0,4 artışla Osmangazi var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:

Mudanya: %2,1

Nilüfer: %1,9

Osmangazi: %0,4 

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:

Bulunmaktadır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer