|   |   | 

Türkiye Genelinde Konut Fiyatları Yüzde 15 Arttı

Türkiye genelinde konut fiyatları ne kadar arttı ayrıntılar haberimizde..

Türkiye Genelinde Konut Fiyatları Yüzde 15 Arttı

Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 15 oranında artarken fiyatların en fazla arttığı il İstanbul oldu Türkiye genelinde konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14.75 oranında yükseldi.

Garanti Mortgage’ın desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2013 Kasım ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’de gerçekleştirildi. Yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,98 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 14,75 oranında yükseldi. “Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,35, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,32 oranında artış gerçekleşti.

İstanbul, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 1,78 değer artışıyla, Kasım 2013’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Bursa’da yüzde 1,16, Ankara’da yüzde 1,06, Adana’da yüzde 0,97, İzmir’de yüzde 0,75, Kocaeli’nde yüzde 0,49 oranında artarken, Antalya’da ise değişmedi. Kasım ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il yüzde 1,39 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Ankara’da yüzde 0,38, Adana ve Antalya’da yüzde 0,20, İzmir’de yüzde 0,15 oranında arttı. Kocaeli’nde ve Bursa’da ise yüzde 0,20 oranında azaldı.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0,28; 2+1 dairelerde yüzde 0,75; 3+1 dairelerde yüzde 1,56; 4+1 dairelerde yüzde 0,84 oranında arttı. Kasım ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda yüzde 0,29; 76-100 m2 konutlarda yüzde 0,21 oranında azaldı. 101-125 m2 konutlarda yüzde 1,31; 126-150 m2 konutlarda yüzde 1,50; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,15 oranında artış gösterdi.

Konuyla ilgili açıklama yapan Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, “2013 yılının konut sektörü açısından tarihinin en parlak yıllarından biri olduğunu söyleyebiliriz. Gerek mortgage sektöründeki yüzde 30’a varan artış, gerek konut satışlarının sene sonu itibarıyla 1 milyon adeti aşacak olması bunun en önemli göstergeleri. Bu dönemde de konut fiyatlarının yıllık bazda yüzde 13, reel olarak ise sadece yüzde 5-6 civarında artmış olması, piyasanın dengeli bir büyüme içinde olduğunu işaret ediyor. Konut kredisi faizleri, 2013’ün ilk yarısındaki rekor düşük seviyelerden biraz yukarı gelmiş olmasına rağmen, geçtiğimiz yıllardaki ortalamaların oldukça altında bir seviyede seyrediyor, dolayısıyla da konut sektöründe halen var olan cazip fırsatların değerlendirilmesine imkan kılıyor” dedi.

Kasım ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz Torun, “Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,98 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,75 oranında artış gerçekleşmiştir. Yıllık fiyat artışlarındaki yüzde 14,75’lik oran reel bir artış değildir. Söz konusu artış, yüzde 73,6’ya ulaşan kredili satışlardaki finans maliyetini önemli ölçüde şirketler karşıladığı için (60 ay 0 faiz gibi) bu maliyetlerden bir kısmının fiyata yansıtılmasından kaynaklanıyor. Endeks sonuçlarına baktığımızda ise, 1+1 konut tipinde yüzde 0,28 oranında azalışın; 2+1 konut tipinde yüzde 0,75 oranında, 3+1 konut tipinde yüzde 1,56 oranında ve 4+1 konut tipinde yüzde 0,84 oranında artışın olduğunu görüyoruz. Diğer taraftan, Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 14,2’si bitmiş konutlardan oluşurken, yüzde 85,8’i bitmemiş konutlardan oluşmaktadır. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerimizin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarını incelediğimizde ise Kasım ayında peşinat oranı yüzde 33,2, senet oranı 40,4 ve banka kredisi oranı yüzde 26,4 olarak gerçekleşmiştir. Son olarak, Kasım ayında gerçekleştirilen satışların yüzde 7,8’i yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 konut tipi öne çıkmaktadır” dedi.

İHA

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer