Ünişehir Kozlu

Dünya’da Öğrenci Evi Trendi
Savills'in World Student Housing raporuna göre 2016 yılında öğrenci konutuna küresel yatırım miktarı 16,4 milyar dolara erişti. Öğrenci konutlarına yapılan yatırımlar birçok Avrupa ülkesinde ve ABD'de %200-400 aralığında artış gösterdi.

Dünya çapında öğrenci konutlarına yapılan yatırımların getirisi konut ve ofis yatırımlarına göre ortalama %20 daha fazla kira getirisi sağladı.

Düzenli ve Artan Kira Geliri
ÜniŞehir, yatırımcılar için de çok cezbedici avantajlar sağlamakta… Bunların başında düzenli ve artan kira geliri geliyor. Özellikle yurt sayısının ve fiziki koşulların yetersiz olduğu bölgelerde yeni, modern ve öğrencilerin her türlü ihtiyacına cevap verecek şekilde projelendirilmiş yaşam alanlarına talep artıyor.

Bu durum da, hem öğrencilerin hem de yatırımının karşılığını düzenli kira geliriyle alan yatırımcının yüzünü güldürüyor.

Yatırımın Hızlı Geri Dönüşü
ÜniŞehir, 7 yıl gibi kısa bir sürede küçük yatırımları büyük getirilere dönüştüren ve 7 yılda geri dönen alternatif ve dinamik bir yatırım fırsatı sunuyor.

Hatta, konut değerinin artış oranının (proje tamamlandığında en az lansman fiyatına oranla %50 değer artışı) hesaba katılmasıyla geri dönüş süresi 7 yılın altına dahi düşebilmektedir.

Ev Sıcaklığında Yaşam
ÜniŞehir'de her şeyden önce çok modern ve titizlikle takip edilen bir hizmet sunuluyor. Öğrenci evlerinde güvenlik ve temizlik ön planda…

Çamaşır ve ütü hizmetleri gibi hizmetler ile öğrencilerin çalışmalarına daha fazla zaman ayırabilecekleri bir yaşam tarzı sunuyor.

Bu evlerde yaşayan öğrenciler kendilerini evlerinde hissedecekleri ayrıcalıklı bir yaşama adım atıyorlar.

Üniversite’nin Yanıbaşında Güvenli ve Fonksiyonel Yaşam
ÜniŞehir, Zonguldak Bülent Ecevit Üniversitesi’nin yanı başına 17 bin m² arsa üzerine kampüs şeklinde tasarlanan, Türkiye'nin en büyük öğrenci şehri projesi olma özelliğine sahip. 50 m² farklı tip ve manzara seçenekleri ile bu evler sıcak, rahat ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Özel kütüphanesi dışında üniversite öğrencilerinin bölümlerine ve ihtiyaçlarına uygun çalışma odalarını ve alanlarını da kampüs bünyesinde sunan ÜniŞehir; sadece eğlenceye ve konfora değil, eğitime de farklı ve ayrıcalıklı bir dokunuş yapıyor. Sahip olduğu tüm eğitim ve sosyal imkanları ile öğrencilerin tüm ihtiyacı tek bir çatı altında toplanıyor.

Yaşayan Şehir: ÜniŞehir
Genç insanlara ev sahipliği yapacak olan ÜniŞehir, onlar gibi genç düşünen bir anlayışla hayata geçiyor. Spor salonları ve spor stüdyoları, kafe & restorant, spa, kapalı havuz, çalışma ve bilgisayar odaları, lounge alanları, tv ve oyun odaları, kareoke, konferans odaları, mağazalar, market, fotokopi merkezi, kuaför, kuru temizleme, çamaşır & ütü odası, sanat ve müzik odası, depolama sistemi, revir, kapalı otopark, aileler için kısa süreli konaklama imkanı gibi gelişmiş sosyal alanlarıyla öğrencilerin isteklerini ve beklentilerini profesyonel şekilde karşılıyor.

"Şimdiye kadar hiç böyle bir imkanım olmadı!" diyenlere sesleniyoruz:

Zamanı Geldi!

Çok uygun fiyatları ve ödeme koşulları ile yüksek kalitede gayrimenkul yatırımcısı olacaksınız.

ÜniŞehir'de biz Türkiye'nin geleceği gençleri misafir edeceğiz, siz de yatırımınızla geleceği yakalayacaksınız...

Yatırımcısını hiçbir zaman yarı yolda bırakmayan gayrimenkul yatırımı her zaman en güvenli liman oldu. ÜniŞehir ise bu güvenli limanın en çekici yatırım aracı olarak sizlerle buluşuyor...

ÜniŞehir ile gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk getiriyoruz. Yatırımcı memnuniyetini en önde tutarak birbirinden avantajlı koşullarda herkesin birikimlerini en doğru şekilde değerlendirmesine imkan sağlıyoruz.

Türkiye'nin gözde üniversite kentlerinden Zonguldak'ta hayata geçireceğimiz Türkiye'nin en büyük üniversite şehri ÜniŞehir'de siz de yatırımcı olarak yerinizi alın!

ÜniŞehir sayesinde gayrimenkul yatırımcısı olmak herkesin hakkı olacak.

NEDEN ZONGULDAK?

ÜniŞehir, Zonguldak Bülent Ecevit Üniversitesi'nin (BEÜ) yanı başında!

"Bülent Ecevit Üniversitesi'nin Zonguldak'a Etkileri ve Kentin Üniversite Algısı" başlıklı araştırmanın sonuçlarına göre, kent ile BEÜ arasında birlikte büyüme ve gelişme yönünde bir karşılıklı etkileşim mevcut. Katılımcıların verdiği yanıtlar üniversitenin Zonguldak'ın ekonomik, kültürel, sosyal yaşamına olumlu katkılar sunduğunu ortaya koyuyor. BEÜ'nün Zonguldak ekonomisine etkisini ölçmek üzerine yapılan bir başka çalışma ise üniversitenin Zonguldak ekonomisine etkisinin yalnızca 2016 yılında 2.4 milyar TL olarak hesaplandığını ortaya koyuyor. Yaklaşık 3000 öğrencinin katılımıyla gerçekleştirilen, Öğrenci Tüketim Eğilimleri Belirleme Anketi'ne göre öğrencilerin barınma, gıda, giyim ve ulaşım sektörlerine yönelik harcamaları ağırlıkta. Böylece BEÜ'nün çeşitli alanlarda hızlı bir gelişme trendi sergilemesi, Üniversite'nin Zonguldak ilindeki rolünü ve önemini güçlendiriyor.

Zonguldak BEÜ'nün 2018-2022 stratejik planında yapılan SWOT analizinde sıralanan tehditlerin ilk iki sırasında;

Yüksek kiralar ve kentsel altyapı yetersizliklerinin bulunması,

Yurtlarının yetersiz olması ve yüksek barınma maliyetinin öğrencileri olumsuz yönde etkilemesi gösterilmektedir.

Zonguldak BEÜ'nün gelecek projeksiyonunda;
2022 yılı sonuna kadar Ön Lisans/Toplam Öğrenci Oranı %30’a, Lisans/Toplam Öğrenci Oranı %60’a, Lisansüstü/Toplam Öğrenci Oranı %10’a çıkarılacaktır. 2022 yılı sonuna kadar öğrenci sayısının en az % 10’unun Uluslararası Öğrencilerden oluşması sağlanacaktır. Tüm bu oranlar ışığında 2022'de beklenen öğrenci sayısı yaklaşık 60.000'dir.

2022 YILI TOPLAM ÖĞRENCİ ORANI ARTIŞI

Zonguldak BEÜ, 2018-2022 yılları arasında akademik, idari ve tüm altyapı-üstyapı yatırımları için toplamda 1.327.330.000 TL yatırım yapmayı planlamaktadır.