|   |   | 

Yabancı Yatırımcı İstanbul’dan Sonra Antalya’yı Tercih Ediyor

Dünya çapında en fazla danışmana sahip dünyanın en büyük gayrimenkul danışmanlık şirketi Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayınladığı Kasım ayı konut satış istatistiklerini değerlendirdi.

Yabancı Yatırımcı İstanbul’dan Sonra Antalya’yı Tercih Ediyor

TÜİK’in yaptığı açıklamalara göre 2015 yılının Kasım ayında Türkiye geneline toplam 106008 konut satışı gerçekleşti.

Yabancı firmaların büyük çaplı yatırımlarının son çeyrekte azaldığını belirten Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol; “Yabancı firmaların aksine bireysel yabancı yatırımcıların konut alımlarında bir azalma gözlemlenmiyor. Kasım ayı içinde Türkiye genelinde yabancılara toplamda 2 bin 200 adet satış gerçekleşti. Geçen yılın rakamları ile 2015 rakamlarını karşılaştırdığımıznda yabancılara satışta yüzde 26 oranında bir artış yaşandığı görüyoruz. Türk lirasının döviz karşısında yaşadığı değer kaybı da yabancı yatırımcı teşvikini arttıran bir unsur. Bu artışta dünya standartlarında geliştirilen projelerin ve bu projelerin yurtdışında tanıtılmasının etkisi oldukça fazla. Önümüzdeki süreçte yabancı yatırımcıların ilgisinin artarak devam edeceğini söylememiz mümkün. Yabancı yatırımcı her dönem olduğu gibi en çok yatırımı 703 konut ile İstanbul’a yaptı. İstanbul’u ise sırasıyla 539 konut satışı ile Antalya, 149 konut satışı ile Bursa, 138 konut satışı ile Yalova, 87 konut satışı ile Sakarya ve 80 konut satışı ile Ankara izledi. 24 Kasım tarihinde Rusya ile yaşananlardan sonra ilişkilerimizin gayrimenkul sektörüne etkileyip etkilemediğini ise Aralık ayı TÜİK rakamlarında netlik kazanacak ” dedi.

İpotekli satışta düşüş yaşandı

Siyasi belirsizlikler ve döviz kurunda yaşanan dalgalanmaların yatırımcıların alışkanlıklarını da değiştirdiğini belirten Emre Erol; “Türkiye’de yaşanan siyasi belirsizlikler, seçmenin bir yıl içinde iki kez sandık başına gitmesi, döviz kurundaki dalgalanmalar ve faizler ipotekli satışları da etkiledi. 2014 yılının Kasım ayına oranla ipotekli satışlarda yüzde 23 oranında bir azalma gözlemlendi ve Türkiye genelinde 28 bin 553 konut ipotekli olarak satıldı. Bu rakamlardan çıkaracağımız sonuç ise yatırımcıların alışkanlıklarında değişiklik yaşandığı yönünde. Rakamlar Kasım ayında ilk satışların geçen seneye oranla arttığını, ikinci el satışların  ise azaldığını gösteriyor. Bu durum ise yatırımcının bankalara borçlanmak yerine nakit alımlar yaptığını veya müteahhit ya da proje geliştiricileri ile anlaşmaya vardığına işaret ediyor. Faizlerde düşüş yaşanmadığı sürece ipotekli satışlarda da artış gözlemlenmeyecek.” dedi.

Yıl sonu kampanyaları sektörü hareketlendirecek

Özellikle yılın son aylarında gayrimenkul satışlarında ciddi bir artış yaşandığının altını çizen Emre Erol; “Yıl sonunda yapılan kampanyalar, seneyi bitirmeden önce yapılan son yatırım hamleleri sebebiyle gayrimenkul sektörü yılın son aylarını oldukça hareketli geçirir. Özellikle son aylarda kurumsal şirketlerinde gayrimenkul sektörüne yatırımlarında bir artış yaşanır. Türkiye geneline baktığımızda 2015 Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre  yüzde 2,1 oranında artarak 106 008 oldu. Yılın son ayında bu rakamın daha da artacağı görüşündeyiz” dedi. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer