|   |   | 

Yapı denetimi en az proje kadar ciddi bir iş!

Yapı denetim alanında 13 yıldır faaliyet gösteren Yöntem Yapı Denetim Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Kafaher, firma olarak denetim görevini, en az proje ve yapım kadar önem arz eden ciddi bir iş olarak algıladıklarını söyledi...

Yapı denetimi en az proje kadar ciddi bir iş!

Yapı denetim alanında 13 yıldır faaliyet gösterdiklerini belirten Yöntem Yapı Denetim Yönetim Kurulu Başkam İbrahim Kafaher, firma olarak denetim görevini, yerine getirilmesi zorunlu bir formalitenin ötesinde, en az proje ve yapım kadar önem arz eden ciddi bir iş olarak algıladıklarım ifade etti. Kentsel dönüşüm kanunun amacının genel olarak dayanıksız yapı stokunun yenilenerek depreme dayanıklı hale getirilmesi veya yeniden yapılması olduğunu aktaran Kafaher, "Türkiye'de son yıllarda meydana gelen depremlerden gördüğümüz gibi en büyük problem, zemin bakımından sorunlu arazüerde kurallara uymadan yapılmış olan çok kadı betonarme yapılarda. Ancak başlayan bazı uygulamalara bakıldığında tek veya iki katlı, deprem açısından çok daha az risk taşıyan, bir kısmı gecekondu vasfında ancak zaman içinde değerlenmiş olan bölgelerde dönüşüme gidiliyor. Bu dönüşüm başka bir konu, uygulama doğrudan depremle ilgili değil ve aslında kanunun amaç maddesine de uygun bir uygulama değil. Bu kanunla şehirlerdeki planlamanın yanlışları hiç olmazsa bu vesile ile durdunılabilmeliydi. Örneğin Eskişehir, Bursa gibi şehirlerimizde geçmiş bütün belediyelerimizin rant karşısında yenik düşmesi sonucu yapılaşma sağlam zeminlerden ovalara indirildi, ovada yapılan yapılarda da teknik kurallara uyulmadan yapılaşma devam etti.

 Keşke daha fazla tahribatın önü, şehirlerdeki imar planlarının, mevcut durum dondurularak sağlam zeminlere doğru kayması için önlemler getirilebüseydi" dedi. Türkiye'de yaklaşık 20 milyon yapı stoku olduğuna, ancak bunun üçte birinin sağlıklı durumda bulunmadığına dikkat çeken Kafaher, bu konutların yenilenmesi halinde maliyetin 400-500 milyar dolar olduğunun ifade edildiğini belirtti. Bu rakamın Türkiye'nin toplam milli gelirinin yüzde 55-60'ına denk geldiğini aktaran Kafaher, "Dolayısıya çok ciddi finansman problemi var. Akılcı davranılması gerekiyor. Yoksa 10-15 yılda sorunu çözmek mümkün değil" şeklinde konuştu. 

"Dönüşüm sürecinde, riskli binalara öncelik verilmeli" 

Kentsel dönüşüm sürecinde binaların risk taramalarının yapılarak en riskli binalara öncelik verilmesi gerekliliği konusuna değinen İbrahim Kafaher, yeniden planlama yapıldığında riskli alanda bulunan, yeni yapılmış risk taşımayan binaların bile yıkılmasının istenebileceğini dile getirdi. 

Kafaher, "Ülkemizin bu denli kaynak israfına tahammülü yok. Bu binalar tespit edilerek yapılacak planlarda yıkılmayacak şekilde dikkate alınmalı. Bütün riskli alanları, sanki hiç yapı yokmuş gibi yeniden planlamaya kalkarsak bu işin içinden çıkamayız" ifadesini kullandı. 

Uygulamada riskli alan seçilen bölgelerde yeni planlar yapılarak onaylandıktan sonraa yeniden inşaatların başlamasma izin verileceğinin belirtildiği bilgisini veren İbrahim Kafaher, sürecin uzunluğunun o bölgelerde oturan vatandaşların yıllarca mağduriyetine sebep olacağına işaret etti. Kafaher, bu süreçte kanunu kötüye kullanmak isteyen müteahhitlere de dikkat edilmesi gerektiğine işaret etti.Kaynak:Dünya

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

  • IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi
    IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi

    Greenox, Dünya Bankası Grubu üyesi IFC (Uluslararası Finans Kurumu) tara-fından ülkemizde ilk defa uygulanacak EDGE (Yüksek Verimlilik için Tasarımda Mükemmellik) Sertifika Programı kapsa-mında, aday gösterilen özel sektör projeleri arasından seçilen tek proje ol-du.

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları
    Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları

    Eğer yeni bir ev satın aldıysanız ya da kiraladıysanız, ilk yapmanız gereken taşınmadan önce temizlemektir. Ancak bu evde sizden daha önce yaşayan olmadıysa, temizlik işi biraz daha zorlaşabilir. Sıfır ev temizliğinin püf noktalarını sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer