|   |   | 

Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmeli?

Son yıllarda pek çok konut projesi hayata geçiriliyor. Bu projelerden yaşamak için ev alanlar olduğu gibi yatırım amacıyla da ev alanlar var.

Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmeli?

Ancak yatırım amacıyla ev alanların iki kere daha düşünmesi gerekiyor. Çünkü yapılan yatırımın kazanç sağlaması büyük önem taşıyor. Bu nedenle birikimini konutta değerlendirmek isteyenlerin öncesinde bilgi sahibi olması ve bazı hesapları iyi yapması gerekiyor. Özellikle yatırım amacıyla alınan konutun doğru lokasyonda olması ve elde edilecek kira gelirinin doğru hesaplanması dikkat edilmesi gereken en önemli noktalar arasında yer alıyor. Peki dikkat edilmesi gereken başka hususlar var mı? Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmeli? Konut yatırımı yapmadan önce doğru adımları atmanızı ve kazançlı çıkmanızı sağlayacak püf noktalarını sizler için sıraladık… 

İşte konut yatırımı yapmadan önce mutlaka bilinmesi gereken o hususlar… 

Konumuna dikkat edin!

Yatırım amacıyla alınan konutun lokasyonu çok önemlidir. Bu nedenle ilk dikkat edilmesi gereken hususlardan birisi budur. Özellikle de konutun toplu taşıma sistemine yakın olmasına dikkat edilmelidir. 

Hangi bölgeler tercih edilmeli!

Konutun konumuna dikkat ederken bir hususu da gözden kaçırmamak gerekir. Şehir merkezine yakın ve gelişmekte olan bölgeleri tercih edilmesi önemlidir.

 

Prim potansiyeli nasıl?

Prim yapacak lokasyonları seçmek de akıllıca olur. Üniversite, hastane, okul ve ulaşım yatırımları bulunduğu bölgeye değer katar. Böyle bir bölgede yatırım yapmanız kazançlı çıkmanızı sağlar. 

Yatırımın geri dönüş süresini hesaplayın!

Yatırımın ne kadar sürede geri döneceği önemlidir. Yani amortisman süresine bakılması gerekir. Verdiğiniz parayı ne kadar kısa sürede geri alırsanız o kadar kazançlı bir yatırım yapmış olursunuz. Amortisman süresinin kısa olabilmesi için de kira geliri yüksek bir eve yatırım yapmanızda fayda vardır. 

Sosyal donatılar değeri artırıyor!

Günümüzde sosyal donatılara olan evlere ilgi gittikçe artıyor. İleride satarken bu özelliklere sahip bir ev avantajlı olur. Bu nedenle sosyal donatılara sahip bir ev yatırımınızın değerini artırır. 

Küçük evler ilgi görüyor

Özellikle günümüze küçük evler daha çok kişiye hitap ediyor. Satarken de sıkıntı yaratmıyor. Bu nedenle küçük metrekareli bir eve yatırım yapılabilir. Hatta kiraya vermek de daha kolay olur. 

Aidata aman dikkat!

Aidat konusu da atlanmaması gereken bir konudur. Özellikle kiraya verirken sıkıntı yaratabilir. Bu nedenle düşük aidatlı konutları seçmek daha doğru olur. 

Firmanın güvenilir olması önemli!

Yatırım amaçlı ev alınırken bitmemiş projelerden ya da maketten konut almak bazı avantajlar sağlar. Çünkü bu yöntemle daha uygun fiyata ev almış olursunuz. Ancak bu tür bir yatırım yaparken ev alacağınız firmanın güvenilir olup olmadığını iyi araştırmalısınız. 

Araştırma yapmayı ihmal etmeyin!

Yatırım yapmadan önce araştırma yapmak önemlidir. Özellikle firmaların daha önceki projeleri araştırmalı ve daha önceki projelerinin ne kadar prim yaptığı incelenmelidir. 

Kat mülkiyetine dikkat!

Elbette alacağınız evin kat mülkiyetinin olmasına dikkat edin. 

Depreme dayanıklı mı?

Binanın deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiş olması da önemlidir. Deprem gerçeği göz önünde bulundurulduğunda bu konu kesinlikle ihmal edilmemelidir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer