|   |   | 

Yatırım Yaparken Nelere Dikkat Etmeliyiz?

Mevcut bütçe ile en karlı emlak yatırımını yapmak için, yatırım yapılacak gayrimenkul çeşidinden yatırım yapılacak bölgeye kadar kapsamlı bir araştırma yapmak ve bu süreçte bir uzman desteği almak oldukça önemlidir.

Yatırım Yaparken Nelere Dikkat Etmeliyiz?

Emlak yatırımı yaparken mevcut bütçe ile mümkün olan en karlı yatırımı yapmak için alınacak gayrimenkulün durumundan, yatırım yapılacak bölgeye kadar  pek çok ayrıntıyı içeren kapsamlı bir araştırma yapmak veya emlak danışmanlığı hizmeti veren bir kurum veya kuruluştan hizmet almak maksimum kar elde etmek açısından oldukça önemlidir.
 
Emlak yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar:

1- Mevcut bütçe kesin olarak belirlenmeli, daha karlı olduğu düşünüldüğü için bütçeyi aşan gayrimenkullere yönelinmemelidir.
2- Emlak yatırımı yapmadan önce yatırım yapılacak şehirdeki hangi bölgelerin kısa-orta ve uzun vadede değerlenebileceği araştırılmalıdır.
3- Hangi gayrimenkul çeşidine yatırım yapılacağı belirlenmelidir. Bu noktada son yıllarda hangi gayrimenkul çeşidinin daha fazla prim yaptığı araştırılmalıdır.
4- Gayrimenkul yatırımından önce yine gayrimenkulün çeşidine göre vergi ve harç olarak ekstra masraflar çıkabileceği göz önünde bulundurulmalı, vergi ve harç bedelleri öğrenilmelidir.
5- Gayrimenkulün değeri araştırılmalı, satıcının gayrimenkulün ederinden çok fiyat biçmediğinden emin olunmalıdır.
6- Satın alınacak gayrimenkulün tapusunun olup olmadığı, imara uygunluğu, riskli bölgede olup olmadığı tapu kayıtları kontrol edilerek öğrenilmelidir.
7- Yatırım yapılacak gayrimenkulün tapu kayıtları kontrol edilerek öncesine ait borcu bulunup bulunmadığını ve gayrimenkulün üzerinde ipotek, ihtiyati tedbir, vergi borcu, haciz, şerh gibi herhangi bir takdiyat olup olmadığı mutlaka kontrol edilmelidir.
8- Satın alınacak gayrimenkul mutlaka gidilip görülmeli,bizzat görülmeden ve incelenmeden satın alma kararı verilmemelidir.
9- Satın alınacak gayrimenkulün sahibi ile görüşülmeli, 3. şahıslarla alışveriş yapılmamalıdır. 
10- Gayrimenkulü satın alma kararı verilip satıcı ile anlaşıldığında kapora verilip satış protokolü yapılmalıdır. Emlakhaberleri

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer