YDA Parkline

YDA İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından Gayrimenkul Geliştirme çalışmalarına 2014 yılında başlanılan ve günümüz itibari ile yapım ruhsatı alınan projenin inşaatına Eylül 2017 tarihinde başlanılacaktır.

YDA Parkline Konut Projesi’nin Aralık 2019 tarihinde bitirilmesi planlanmaktadır. YDA Parkline projemiz şehrin hızla gelişen Çayyolu bölgesi ile Yaşamkent arasında, Çayyolu bölgesinin ticari faaliyet ve canlılık anlamında en yoğun eksenlerinden biri olan Park Caddesi ekseni üzerinde bulunmaktadır. Projemiz çoğunluğu 4+1 dairelerden oluşan toplam 493 Konut birimi ve bu birimlere hizmet eden ticaret ve sosyal alanlarından oluşmaktadır.

Konut birimlerinin kendi içindeki organizasyonunda gösterilmiş olan hassasiyet kadar bu alan içerisindeki yaşamı kolaylaştıracak ve zenginleştirecek kapalı havuz, fitness, sauna, masaj odası, hamam, çocuk oyun alanları ile kafe fonksiyonunu içeren sosyal tesis ve günlük ihtiyaçları karşılayacak market ve ticaret alanlarını içeren bir yapı bütününün projemize entegre edilmesi ve tercih edenlerce kullanılması önemsenmiştir. Yaklaşık 33 dönümlük arazimiz içerisinde en net ve kullanılabilir yeşil alan tanımını sağlayacak şekilde tüm yapılar çeperlere
yerleştirilmiştir.

Yapı bütününün simgesi olan yüksek bloklar arazinin kuzey çeperinde arka alanı da orman olan hatta yerleştirilmiş ve blokların yoğun doku içerisinde yer almasının bu şekilde önüne geçilmiştir. Bu bloklar hem projenin benzerlerinden ayrışması hem de kendi içinde tek düzelik yaratmaması açısından farklı yüksekliklerde planlanmıştır.

Bu çalışmanın sonucunda blok oturum alanları haricinde 26.500 m2 peyzaj alanı elde edilmiştir. Arazinin güney hattında ise yüksek blokları sıkıştırmaması, yapı bütünündeki ölçeği dengelemesi ayrıca orta alandaki yeşil bölüm üzerinde gölgeleme yapmaması açısından yeşile yakın bir yaşamı tercih eden, bireylere yönelik yatay kütle çözümleri tercih edilmiştir.

Yüksek blok şemalarında her dairenin katta kendi cephesini domine eden tek daire olmasını sağlamak, balkon ve kış bahçesi kullanımlarında bu avantajı vurgulamak için simetrik yerleşim yerine çekirdek etrafında dönen yenilikçi bir şema kullanılmıştır. Bu, planlamanın esasını oluşturan bir karar olarak benimsenmiştir.

Daire içlerinde mutfak ve oturma birimlerinin bir arada olabileceği, ailenin beraberce daha çok vakit geçirebilmesine yönelik bir mutfak alanı tasarlanmış olup, bu alan giriş ve ana holün merkezine konumlandırılarak hem giriş alanının aydınlık ve ferah olması hem de tüm gündüz yaşam alanlarının bir arada olabilmesi hedeflenmiştir.

Salon mekanının ünite içerisindeki en geniş hacimli alan olmasından yola çıkılarak köşede planlanması ve iki cepheden güneş ve manzara alması hedeflenmiştir.

Konut içerisinde sadece yaşama alanları değil ihtiyaç duyulabilecek vestiyer, çamaşır, giysi odası alanları da en hassas biçimde rahat kullanılabilir büyüklüklerde tasarlanmıştır.

Bu şekli ile tüm birimlerde yaşayacak insanların mevcut ve oluşabilecek ihtiyaçlarına cevap verebileceği kadar geniş, ferah ve esnek ünitelerin bütünleştiği ve bu ünitelerin bir araya geldiği yeşil ve zengin bir sosyal hayatı hedefleyen proje üretme hedefi gerçekleştirilmeye çalışılmıştır.