|   |   | 

Yedi büyük ilin amortisman süreleri!

Konut piyasasında yaşanan hareketlilik yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor.

 Yedi büyük ilin amortisman süreleri!

Özellikle konut fiyatlarındaki değişim ile amortisman süresi merak ediliyor. Çünkü bu bilgiler yatırımcıların yatırım kararında belirleyici oluyor. Bu nedenle güncel bilgiler yatırımcılar için büyük önem taşıyor. Peki İstanbul başta olmak üzere büyük illerde konutlar kendilerini ne kadar surede amorti ediyor? İşte 7 büyük ilin amortisman süreleri… 

Amortisman süresi nedir?

Gayrimenkule yatırım yapmayı düşünen yatırımcıların ilk baktığı kriter olan amortisman süresi; yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak anlatılıyor. Amortisman süresi diğer bir ifade ile geri dönüş süresi; yatırımın kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanıyor. Yani yatırım için verilen paranın geri dönüş süresine amortisman süresi deniyor. Bu nedenle yatırım yaparken amortisman süresine dikkat etmek gerekiyor. Uzmanlar da amortisman süresi kârlı olan bölgelere yatırım yapmanın daha doğru olacağını söylüyor. Yani amortisman süresinin kısa olduğu bölgelere yoğunlaşmanın ve o bölgelerde yatırım yapmanın daha doğru bir tercih olacağı ifade ediliyor. Peki yedi büyük ilde günceler veriler neyi gösteriyor? 

Yedi büyük ilin amortisman süreleri

Reidin Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış değerlendirmesine göre, yedi büyük ilin amortisman süreleri şöyle sıralanıyor: 

Antalya: 17,3 yıl

Bursa: 17,5 yıl

İstanbul: 17,9 yıl

Kocaeli: 18,2 yıl

İzmir: 18,8 yıl

Ankara: 19 yıl

Adana: 19,1 yıl 

Konut fiyatları son bir yılda yüzde 24 arttı

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle gayrimenkul bilgi servisi Reidin tarafından hazırlanan Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış değerlendirmesi, son bir yılda gayrimenkul sektöründe yaşanan gelişmeleri de ortaya koyuyor. Rapor, yedi büyük şehirde konut fiyatlarında yaşanan değişimleri gösteriyor. Raporda, konut satış fiyat değişimi son bir yılda yüzde 24, konut kira fiyat değişimi ise yüzde 22 olarak gerçekleşiyor. Son iki yılda konut satış fiyat değişimi ise yüzde 44, konut kira fiyat değişimi de yüzde 40 olarak hesaplanıyor.  

Adana birinci

Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış - Şubat 2016 Raporu ayrıca bölgesel satış fiyatlarının yıllık değişimlerini de ortaya koyuyor. Raporda konutta en yüksek satış fiyatı değişimi Adana’da gerçekleşiyor. En yüksek oran yüzde 31’le Adana’yı yüzde 27’yle Antalya ve yüzde 26’yla İstanbul, yüzde 24’le Kocaeli, yüzde 22 ile İzmir, yüzde 16 ile Bursa, yüzde 15 ile Ankara takip ediyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer