|   |   |  Yerli otomobil üretimi Gemlik’te konut fiyatlarını arttıracak

Yerli otomobil üretimi Gemlik’te konut fiyatlarını arttıracak

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO‘su Görkem Öğüt, yerli otomobil üretim tesisinin kurulacağı Gemlik’te gayrimenkul piyasasını değerlendirdi.

Yerli otomobil üretimi Gemlik’te konut fiyatlarını arttıracak

Öğüt, yaklaşık 4 bin 500 kişiye istihdam sağlayacak ve bölgede ciddi bir ekonomik hareketlilik yaratacak fabrikanın mevcut gayrimenkul fiyatlarını arttıracağını belirtti.

Endeksa Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Türkiye’nin Otomobili Girişim Grubu (TOGG) yerli otomobilinin 22 milyar TL’ye mal olacak, yaklaşık 4 bin 500 kişiye istihdam sağlayacak fabrikasının Bursa’nın Gemlik ilçesinde kurulacağının açıklanmasıyla ilgili bölgedeki konut piyasasını değerlendirdi.

2021 yılında seri üretimi başlaması, 2022 yılının ilk yarısında da yollara çıkması hedeflenen yerli otomobilin üretimin Gemlik’te açıklanmasının ilçede şimdiden bölgede konut ve arsa fiyatları üstünde hareketlilik oluşturduğunu belirten Öğüt, fabrikanın devreye girmesine kadar geçen sürede konut fiyatları ve kira bedellerinin artacağını öngördüklerini ifade etti.

KONUTLARIN ORTALAMA METREKARE BİRİM FİYATI 1.611 TL

Endeksa.com’un verilerine göre, Gemlik ilçesinde  ortalama konut fiyatları 193.320 TL. Ortalama konut büyüklüğü ise 120 metrekare. Konutların ortalama metrekare satış fiyatının  1.611 TL olarak belirlendiği ilçede, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 20 yıl. Gemlik’te konutların ortalama pazarlama süresi 92 gün.

2+1  KONUTLAR 156 BİN TL

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında 1+1’lerin 64 m2, 2+1’lerin 95 m2, 3+1’lerin 140 m2, 4+1’lerin 200 m2 olduğu görülüyor. Gemlik’te birim m2 fiyatı 1.954 TL olan 1+1’lerin ortalama fiyatı 125.056 TL, 1.646 TL birim fiyatlı 2+1’lerin 156.370 TL, 1.556 TL birim fiyatlı 3+1’lerin 217.840 TL, 1.540 TL birim fiyatlı 4+1’lerin fiyatı ise 308.800 TL.

Endeksa.com verilerine göre Gemlik’te önümüzdeki 6 ayda konut fiyatlarının %2,77 toplam getirisinin ise %6,08 artış kaydedeceği belirtiliyor.

GEMLİK MAHALLELERİNDEKİ GÜNCEL DURUM

Gemlik’te   konut fiyatlarının en yüksek olduğı mahalleler sırasıyla Karacaali, Kurşunlu, Büyükkumla, Umurbey ve Kumla. Endeksa’nın güncel verilerine göre konut metrekare satış fiyatı Karacaeli’de 2.520 TL, Kurşunlu’da 2.421 TL, Büyükkumla’da 2.060 TL, Umurbey’de 2.046 TL, Kumla’da ise 1.947 TL.

Değer değişimi dikkate alındığında ise, son 1 ayda en fazla değer kazanan mahallelerin sırasıyla Gençali, Umurbey, Büyükkumla, Eşref Dinçer ve Cihatlı olduğu görülüyor.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tahincioğlu konut kredi faiz oranını 0.59’a düşürdü
    Tahincioğlu konut kredi faiz oranını 0.59’a düşürdü

    Türkiye’de gayrimenkul sektörünün lider şirketlerinden Tahincioğlu, ev sahibi olmak isteyenler için tarihi bir kampanya başlattı. Kampanya kapsamında; Nidapark Küçükyalı ve Nidapark İstinye projelerinde vade farkını 0,59’a düşürdü.

  • Kadınlar 2019’da tapuda rekor kırdı
    Kadınlar 2019’da tapuda rekor kırdı

    2019 yılında Türkiye genelinde satılan 1 milyon 348 bin 729 konutun yaklaşık 420 bininin kadınlar tarafından satın alındığını söyleyen Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, “TÜİK verilerine göre konut alımında kadınların payı yüzde 31’i aşarak, bugüne kadarki en yüksek seviyeye yükseldi” dedi.

  • Tapu işlemlerinde büyük kolaylık
    Tapu işlemlerinde büyük kolaylık

    Kendinize uygun bir gayrimenkul seçtiniz, karşı tarafla anlaştınız ve sıra tapu işlemlerini halletmeye geldi. Bunun için daha tapuya gitmeden birçok evrak hazırlığı sürecinden geçiyor ve tapuda sizi bekleyen süreçleri de düşünmeye başlıyorsunuz.

  • İstanbul Havalimanı Göktürk’ü ‘uçurdu’
    İstanbul Havalimanı Göktürk’ü ‘uçurdu’

    İstanbul Havalimanı’nın hizmete girmesiyle, Göktürk ve çevresindeki konutlara olan talebin arttığını ifade eden Blueground Kurucu Ortağı Kurtuluş Cumhur Korkmaz, “Pilot ve kabin görevlilerin yanı sıra İstanbul Havalimanı’nda görevli personel de Göktürk’teki eşyalı dairelerimize büyük ilgi gösteriyor. Biz de bu talebe yetişebilmek için 2019 yılında Göktürk’teki daire sayımızı 3 katına çıkardık. Bölgedeki büyümemizi sürdüreceğiz” dedi.

  • Konut satışlarında Aralık ayında tarihi rekor kırıldı
    Konut satışlarında Aralık ayında tarihi rekor kırıldı

    TÜİK 2019 Aralık verilerine göre; Aralık ayında konut satışlarında tarihi bir rekor kırıldığı kaydedildi. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "İlk defa 200 bin adeti geçen bir satış hacmi oluştu. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47,7 oranında artan satışlarda, ilk el konut satışı 75 bin 480, ikinci el konut satışı ise 126 bin 594 olarak gerçekleşti." dedi.

© Copyright 2020 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.