|   |   |  Yerli otomobil üretimi Gemlik’te konut fiyatlarını arttıracak

Yerli otomobil üretimi Gemlik’te konut fiyatlarını arttıracak

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO‘su Görkem Öğüt, yerli otomobil üretim tesisinin kurulacağı Gemlik’te gayrimenkul piyasasını değerlendirdi.

Yerli otomobil üretimi Gemlik’te konut fiyatlarını arttıracak

Öğüt, yaklaşık 4 bin 500 kişiye istihdam sağlayacak ve bölgede ciddi bir ekonomik hareketlilik yaratacak fabrikanın mevcut gayrimenkul fiyatlarını arttıracağını belirtti.

Endeksa Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Türkiye’nin Otomobili Girişim Grubu (TOGG) yerli otomobilinin 22 milyar TL’ye mal olacak, yaklaşık 4 bin 500 kişiye istihdam sağlayacak fabrikasının Bursa’nın Gemlik ilçesinde kurulacağının açıklanmasıyla ilgili bölgedeki konut piyasasını değerlendirdi.

2021 yılında seri üretimi başlaması, 2022 yılının ilk yarısında da yollara çıkması hedeflenen yerli otomobilin üretimin Gemlik’te açıklanmasının ilçede şimdiden bölgede konut ve arsa fiyatları üstünde hareketlilik oluşturduğunu belirten Öğüt, fabrikanın devreye girmesine kadar geçen sürede konut fiyatları ve kira bedellerinin artacağını öngördüklerini ifade etti.

KONUTLARIN ORTALAMA METREKARE BİRİM FİYATI 1.611 TL

Endeksa.com’un verilerine göre, Gemlik ilçesinde  ortalama konut fiyatları 193.320 TL. Ortalama konut büyüklüğü ise 120 metrekare. Konutların ortalama metrekare satış fiyatının  1.611 TL olarak belirlendiği ilçede, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 20 yıl. Gemlik’te konutların ortalama pazarlama süresi 92 gün.

2+1  KONUTLAR 156 BİN TL

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında 1+1’lerin 64 m2, 2+1’lerin 95 m2, 3+1’lerin 140 m2, 4+1’lerin 200 m2 olduğu görülüyor. Gemlik’te birim m2 fiyatı 1.954 TL olan 1+1’lerin ortalama fiyatı 125.056 TL, 1.646 TL birim fiyatlı 2+1’lerin 156.370 TL, 1.556 TL birim fiyatlı 3+1’lerin 217.840 TL, 1.540 TL birim fiyatlı 4+1’lerin fiyatı ise 308.800 TL.

Endeksa.com verilerine göre Gemlik’te önümüzdeki 6 ayda konut fiyatlarının %2,77 toplam getirisinin ise %6,08 artış kaydedeceği belirtiliyor.

GEMLİK MAHALLELERİNDEKİ GÜNCEL DURUM

Gemlik’te   konut fiyatlarının en yüksek olduğı mahalleler sırasıyla Karacaali, Kurşunlu, Büyükkumla, Umurbey ve Kumla. Endeksa’nın güncel verilerine göre konut metrekare satış fiyatı Karacaeli’de 2.520 TL, Kurşunlu’da 2.421 TL, Büyükkumla’da 2.060 TL, Umurbey’de 2.046 TL, Kumla’da ise 1.947 TL.

Değer değişimi dikkate alındığında ise, son 1 ayda en fazla değer kazanan mahallelerin sırasıyla Gençali, Umurbey, Büyükkumla, Eşref Dinçer ve Cihatlı olduğu görülüyor.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Markalı konutların stok erime hızında rekor yaşandı
    Markalı konutların stok erime hızında rekor yaşandı

    REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Haziran 2020 sonuçları açıklandı. Endekse göre, haziran ayında fiyatlar, bir önceki aya göre %1.12, geçen yılın aynı dönemine göre ise %6.34 oranında arttı. Konut alımında banka kredisi kullanımının 17.03’ten 47.03’e çıkarak bir önceki aya göre 30 puan arttığı haziran ayında, yükselen stok erime hızı 11.96 seviyesinde gerçekleşti.

  • AVRUPA KONUTLARI ATAKENT 4’TE 2. ETAP SATIŞA ÇIKTI
    AVRUPA KONUTLARI ATAKENT 4’TE 2. ETAP SATIŞA ÇIKTI

    ATAKENT 4 B Geleceğin Bağdat Caddesi olarak adlandırılan lokasyonda Avrupa Konutları Atakent 4’ü geliştiren Artaş İnşaat, şimdi de projenin 2. etabı Atakent 4 B’yi satışa sundu. Alıcılar, 1+1’den 4+1’e 362 konut ve 9 ticari ünitenin yer aldığı projedeki dairelere 0,64 oran, 180 ay vade ve 12 sonra ödeme avantajlarıyla sahip olabiliyor

  • Skyland İstanbul’dan rezidans sahibi olanlara 1 yıl kira garantisi
    Skyland İstanbul’dan rezidans sahibi olanlara 1 yıl kira garantisi

    Eroğlu Gayrimenkul, kamu bankaları tarafından başlatılan konut kampanyası seferberliğine, imza projesi Skyland İstanbul ile katılıyor. Sıfır peşinat ve 180 aya kadar 0,64 faiz oranı ile ev sahibi olmayı kolaylaştıran kampanyadan faydalanan yatırımcılar, ilk 12 ay hiçbir ödeme yapmayacak. Skyland İstanbul rezidansları, cazip fiyat avantajlarının yanı sıra 1 yıl kira garantisi de sunuyor

  • Antalya’ya yatırım yapan kazanıyor
    Antalya’ya yatırım yapan kazanıyor

    Sur Yapı’nın Antalya projesinde ‘‘Rahat Bi Nefes Al’’ kampanyası kapsamında, sağlık çalışanlarına özel 15 bin TL’ye varan ek indirim!

  • Sanayinin Modern Geleceği
    Sanayinin Modern Geleceği

    İstanbul'da Sanayinin, Endüstrinin ve Ticaretin YeniAdresi Modern Sanayi Merkezi Esenyurt’ta Yükseliyor.

  • KONUTTA SALGININ İZLERİ FAİZSİZ ELBİRLİĞİ SİSTEMİ İLE SİLİNECEK
    KONUTTA SALGININ İZLERİ FAİZSİZ ELBİRLİĞİ SİSTEMİ İLE SİLİNECEK

    Cumhurbaşkanlığının himayelerinde düzenlenen dünyanın ilk online Uluslararası COVID -19 Konferansı, İstanbul merkezli olarak gerçekleştirildi. Birçok ülkeden uzman ismin, yerli ve yabancı akademisyenin katılarak salgının sosyal hayata ve iş dünyasına etkilerinin tartışıldığı online konferansta, faizsiz Elbirliği Sistemi’nin Türkiye’deki ekonomik başarısı ele alındı.

© Copyright 2020 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.