|   |   | 

Yıkım ruhsatı nedir?

Konut inşaatları tüm hızıyla sürüyor. Özellikle büyükşehirlerde markalı konutların sayısı hızla artıyor. Bir yandan da kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor.

Yıkım ruhsatı nedir?

Özellikle yeni yılla birlikte kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kazanması bekleniyor. Kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapılar yıkılarak yerlerine yeni binalar inşa ediliyor. Bu süreçte riskli yapıların yıkılması için bazı izinlerin alınması gerekiyor. Yani riskli yapıların veya bir arsa üzerinde eski yapının yıkılıp yeniden bir binanın yapılabilmesi için eski yapının yıkılması için izin belgesi alınması gerekiyor. İzin belgesi de ilgili taşınmazın bulunduğu belediyeden alınıyor. Yıkım işlemi için alınan izin belgesine yıkım ruhsatı deniyor. Bu ruhsatın alınabilmesi için de bazı belgelerin hazır edilmesi ve bazı prosedürlerin yerine getirilmesi gerekiyor. Yıkım ruhsatı nedir sorusunu kısaca şöyle açıklamak mümkün: 

·        Bir yapının yıkılabilmesi için yıkım ruhsatı alınması gerekir.

·        Yıkım ruhsatı, bir yapıyı yıkmak için ilgili belediyeden alınan izindir.

·        Bu ruhsatın alınabilmesi için de binanın bağlı olduğu belediyeye başvurmak gerekiyor. 

Yıkım ruhsatı nasıl alınır?

Bir yapının yıkılıp yerine yeni bir yapının inşa edilebilmesi için eski yapının yıkılması gerekiyor. Bunun için de bir izin alınması gerekiyor. Bu yıkımın gerçekleştirilebilmesi yani yıkım izni için de bağlı olunan belediyeden yıkım ruhsatı alınması gerekiyor. Bunun için gerekli belgelerle taşınmazın bağlı olduğu belediyeye başvurmak ve bazı işlemleri yapmak yeterli oluyor. Kentsel dönüşüm sürecinde de riskli yapı olarak tespit edilen yapıların yıkılması için yıkım izni gerekiyor. Bunun için de yine yıkım ruhsatı alınması gerekiyor. Peki yakım ruhsatı almak için neler yapılmalı? Hangi belgelerin hazırlanması gerekiyor? 

Yıkım ruhsatı almak için gerekli belgeler

Yıkım ruhsatı alabilmek için bazı belgelerin hazırlanması gerekiyor. Bu belgeler şöyle sıralanıyor:

-Tapu

-İmar durumu

-Varsa tüm hissedarların muvaffakatnamesi (noterden tasdikli)

- Tahliye edildiğine dair muhtarlıktan yazı

-İlgili binanın elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin iptal edildiğine dair belgeler. 

Bu belgelerle ve bir dilekçe ile ilgili belediyeye başvurulması gerekiyor. Belediyenin ilgili birimlerince gerekli araştırmalar yapılıyor. İncelemeden sonra bir sorun olmaması halinde yıkım ruhsatı düzenleniyor. 

Kentsel dönüşüm kapsamında binasını yenilemek isteyenlerin de yıkım ruhsatı almak için yapması gerekenler şöyle sıralanıyor; 

·        Öncelikle yıkım ruhsatı almak için yapı maliklerinden biri veya birkaçının veya bunların vekillerinin müracaatı etmesi gerekir.

·        Müracaattan sonra yıkılacak yapı tahliye edilmeli.

·        Daha sonra elektrik, su ve doğalgaz hizmetlerinin kapatıldığına dair ilgili kurum ve kuruluşlardan alınmış belgelerin sunulması gerekir.

·        Yıkım sorumlusu olarak fenni mesulün belirlenmesine istinaden, maliklerin muvafakati aranmaksızın altı iş günü içerisinde yıkım ruhsatı düzenlenir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer