|   |   | 

Yirmi Binden Fazla Konut Alıcının Beğenisine Sunulacak

Yaz dönemi yaşanan durgunluğun 2 ay içinde sona ereceğini öngören inşaat şirketleri, eylülde 10 bin, yılın ikinci yarısı toplamında ise 20 binden fazla evi konut alıcının beğenisine sunacak.

Yirmi Binden Fazla Konut Alıcının Beğenisine Sunulacak

Yılın ilk yarısında yaklaşık 15 bin markalı konutu satışa çıkaran inşaat şirketleri yeni evleri satışa sunmak için eylül ayını bekliyor. Yaz tatilinin sona ermesi ile ev satışlarının artacağını öngören şirketler eylül ve ekim aylarında 10 bin, yılın ikinci yarısının toplamında ise 20 bin evi satışa çıkaracak. Konut satışlarının Ağustos 2014’ten bu yana artış gösterdiğine dikkat çeken inşaat sektörü temsilcileri eylül, ekim ve kasım 2015 tarihlerinin de hareketli geçeceğini öngörüyor.  

Hedef 1 Milyon 300 Bin

Geçen yıl ülke genelinde 1 milyon 165 kişi ev sahibi olurken yılın ilk 4 ayında 416 bin 535 ev satıldı. Seçim öncesi satışların düşmesi beklenirken artış yaşanması, konuta olan talebin canlılığını ortaya koydu. İlk 4 aylık tabloyu gören sektör temsilcileri, bu yıl 1 milyon 300’den fazla evin satılmasını ve yeni bir rekorun daha kırılmasını bekliyor.  2015 Genel Seçimleri sonuçlarını değerlendiren inşaat sektörü temsilcileri, konut alıcının geçici olarak ‘bekle-gör’ dönemine girebileceğini ancak talebin eylül sonrası hareketleneceğini ifade ediyor.  

Alıcı Ne İstiyor?

Konuta olan talep canlılığını korusa da asıl ev ihtiyacı olan dar ve orta gelirli için ev üretilememe sorunu devam ediyor. İstanbul’da yeni satışa çıkan konut projelerinde metrekaresi 3 bin 500 liradan ucuz bir ev bulmak oldukça zor. Üretim orta üstü ve lüks gelir grubunda yoğunlaşırken, alt ve orta gelirli vatandaş uygun ve fiyat ve uygun ödeme planlı ev için bekliyor. Özel sektör İstanbul’daki arsa fiyatları nedeniyle ev fiyatlarının arttığını, artık yüzde 50’den daha az oranla arsa anlaşması yapamadıklarını belirtiyor. İnşaat şirketleri yöneticileri kamunun devreye girmemesi durumunda İstanbul için alt gelirli yapılmasının imkansız olduğuna dikkat çekiyor.  Eylül sonrasında da satışa çıkacak projelerin metrekare satış fiyatının 3 bin 500- 7 bin TL aralığında olması bekleniyor.  

Emlak Konut ihale hazırlığında

TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO’da yılın 2. yarısında en az 6 ihale daha yapmaya hazırlanıyor. Temmuz ayında Denizli, Ankara ve Nevşehir illerinde ihaleler yapacaklarını belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Yılın ilk 5 ayında 17 milyar lira değerinde ihale yaptık ve bunda Emlak Konut’un payı yaklaşık 6.5 milyar lira oldu. İstanbul’da da yıl sonuna kadar en az 3 ihale daha planlıyoruz” dedi. Dar gelirlinin ev sorununu değerlendiren Kurum, sadece inşaat maliyetinin arsa bedeli hariç metrekare başına bin 500 lira olduğunu söyledi. Kurum, “Arsa bedeli olmasa da metrekare fiyatı bin 500 lira olan evi dar gelirli alamaz. Bizim bu kesime özel finansman modeli geliştirmemiz var. Biz son projemizde 240 ay vade ve teslime kadar ödeme yok dedik. Bu model yaygınlaşmalı” dedi.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer