|   |   | 

Yüksek Faiz Satışları Frenliyor

Türkiye genelinde konut satışları 2016 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4 oranında azalarak 106 bin 187 oldu.

Yüksek Faiz Satışları Frenliyor

Sadece konut satışları değil, haziran ayında kredili konut satışları da düştü. TÜİK’in haziran ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,2 oranında azalış göstererek 36 bin 371 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 654 konut satışı ve yüzde 21 pay ile ilk sırayı aldı.

Faizler düşerse satışlar artar

İpotekli konut satışlarının azalmasında yüksek faiz oranı etkili oluyor. Ancak TCMB'nin faiz indiriminden sonra konut kredisi faiz oranlarının düşmesi bekleniyor.

·        Merkez Bankası, Para Politikası Kurulu (PPK) faiz indirimine temmuz ayında da devam etti. Faiz koridorunun üst bandı 25 baz puan daha düşürülerek yüzde 8.75 seviyesine çekildi.

Konu sektörü temsilcileri de yüksek faiz oranlarının kredili konut satışlarının azalmasında etkili olduğunu belirtiyor. Özellikle Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararları sonrası konut kredisi faizlerinin de düşmesi gerektiğine işaret ediyor. Konut kredilerinde yüzde 1'in psikolojik sınır olduğuna dikkat çekiyor ve bu oranının üzerine çıkıldığında kredili satışların düştüğünü, bu oranların altında kalındığında gayrimenkul edinme isteğinin artacağını ifade ediyor.

Gözler konut kredilerinde 
Konut kredisi faiz oranları yüzde 1’in üzerinde seyrediyor. Bankadan bankaya değişmekle birlikte oranlar yüzde 1,35'lere kadar çıkıyor. Ancak faizlerin yüzde 1 bandının altına inmesi halinde sektörde satışların canlanması ve bekleyen konut talebinin alıma dönmesi ve gayrimenkul alma iştahının artması bekleniyor.

Peki bankalardaki mevcut faiz oranları ne durumda? Rakamlar neyi gösteriyor?

İşte bankaların faiz oranları…

Konut Kredisi Faiz Oranları

Banka         Aylık Faiz (5 Yıl) Aylık Faiz (10 Yıl)

Akbank                     %1,13         %1,13

Albaraka Türk*         %1,20         %1,25

Anadolubank            %1,32         %1,32

Abank                     %1,05         %1,24

DD Mortgage          %1,26         %1,26

DenizBank              %1,18         %1,18

Fibabanka               %1,19         %1,29

Finansbank              %1,20         %1,20

Garanti Bankası       %1,14         %1,17

Halkbank                %1,16         %1,20

HSBC                     %1,25         %1,25

ING Bank               %1,29         %1,29

ICBC Bank             %1,35         %1,35

İş Bankası               %1,19         %1,19

Kuveyt Türk*          %1,16         %1,20

Şekerbank               %1,46         %1,46

Türkiye Finans*       %1,20         %1,30

TEB                       %1,29         %1,29

Vakıfbank                %1,17         %1,17

Yapı Kredi              %1,12         %1,12

Ziraat Bankası         %1,23         %1,25

* Katılım Bankası Kar Oranı

Tablo kaynak: Kredipazarı.com

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

  • Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül
    Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve iştirak şirketi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından ’Mahalle’ teması ile düzenlenen 7 İklim 7 Bölge Ulusal Mimari Kentsel Tasarım Fikir Yarışması sonuçlandı. Yarışmanın ödül töreni 19 Ekim Perşembe günü yapılacak.

  • Ankara Golfkent arsaları satışta!
    Ankara Golfkent arsaları satışta!

    Ankara’nın yeni yaşam merkezi Golfkent’te konut, ticari, eğitim, sağlık tesis imarlı arsalar satışa sunuldu. 1 milyon 260 bin metrekarelik alan ve 2.640 konutu ile Türkiye’nin en büyük kentsel tasarımına sahip proje, 700 bin metrekare yeşil alana sahip.

  • Tapuları Kilitlemek Mümkün
    Tapuları Kilitlemek Mümkün

    E-devlet kimlik doğrulama sistemi üzerinden uygulamaya alınan sistem üzerinde tapuyu kilitlemenin mümkün olduğunu söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Artık malikler taşınmazları üzerinde tapu müdürlüğüne bizzat gelmeden tasarruf yapılmamasını talep edebiliyor" dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer