|   |   | 

Yurt Dışından Konut Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

Türkler yurt dışında gayrimenkul yatırımı yapıyor mu? Konut yatırımı için hangi ülkeleri tercih ediyor, hangi ülkelere ilgi gösteriyor? yurt dışından konut alınırken nelere dikkat etmek gerekir?

Yurt Dışından Konut Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

Yabancıya konut satışı her geçen yıl artıyor. Özellikle yabancıya satış izni veren Mütekabiliyet Yasası’ndan sonra yabancı yatırımcı ilgisinin arttığı görülüyor.  Her yıl artan bu ilgi konut bedeline göre süresiz oturma izni veya vatandaşlık konularının da gündeme gelmesine neden oluyor. Yabancıları en çok İstanbul ve Antalya’dan konut alırken, bu illeri Yalova, Muğla, Bursa Sakarya ve Trabzon izliyor. Yabancıların ilgisi ve yabancıya satışı arttıracak düzenlemeler gündemdeki yerini korurken bir yandan da Türklerin yurt dışı ilgisinin hangi boyutta olduğu merak ediliyor. Acaba Türkler yurt dışında gayrimenkul yatırımı yapıyor mu? Konut yatırımı için hangi ülkeleri tercih ediyor, hangi ülkelere ilgi gösteriyor?

Sayı artıyor

Bu yılın ilk 8 ayında yabancılar Türkiye’den 14 bin 424 konut satın alırken, Türkler sadece ABD, İngiltere, Yunanistan, İspanya ve Fransa’nın içinde bulunduğu 5 ülkeden ocak-eylül döneminde 4 bin 100 konut satın alıyor. Ancak gayrimenkul uzmanları sayının her geçen gün arttığına işaret ediyor. Türklerin yurtdışında gayrimenkul edinmesinin gerekçesini ise yüksek kira geliri ve vatandaşlığa giden ilk adım olarak açıklıyor.

Peki yurt dışında konut almak isteyenler hangi konuları gözden kaçırmamalı, yurtdışından konut alırken nelere dikkat etmeli?

İşte yurt dışında emlak sahibi olmayı planlayanlara yol gösterecek ve doğru yatırım yapmasını sağlayacak bazı noktalar:

·        Yurt dışında konut almak isteyenler öncelikle hangi ülkeden ev almak istediğine karar vermeli. Ülkeyi belirledikten sonra da o ülke hakkında bilgi sahibi olmak için araştırma yapmalı.

·        Daha sonra satın alınacak konutu belirlemek gerekir. Bunun için de elbette yatırım için mi yoksa oturmak için mi konut alınacağına karar verilmeli. Bundan sonraki adım ise konutu belirlemek olmalı.

·        Konutu belirlerken elbette fiyat araştırması yapmak gerekir. Belirlenen bütçeye göre de farklı seçenekler incelenmeli, fiyat karşılaştırması yapmalı.

·        Konut seçimi yaparken konutun bulunduğu bölgeye ilişkin de bilgi toplanmalı. Mümkünse bölgeyi önceden gezip görmeli bilgilere ilk elden ulaşmalı.

·        Gayrimenkulün konumu çok önemlidir. Yurtdışında da konut alırken bu konuya ayrıca önem vermelisiniz. İster oturum ister yatırım amaçlı olsun konutun bir uluslararası havaalanına, toplu taşımaya yakın olmasına dikkat edin. Elbette yaşamsal ihtiyaçların giderilebileceği noktalara da yakın olması önemli bir avantajdır.

·        Ayrıca konut alınacak ülkenin ekonomisi de önemlidir. Çünkü ekonomi konut fiyatlarını yakından ilgilendirir. Böylece sahip olunan konutun gelecekteki fiyat artışlarına ilişkin bir öngörüde bulunma imkanı olur.

·        Özellikle yatırım amacıyla bir konut alınıyorsa o bölgede bir piyasa araştırması yapılmalı. Bu araştırma ile bölgedeki emlak değerlerine ve kira artış oranlarına ilişkin bilgi sahibi olunmalı.

·        Konut alınmak istenen ülkenin mülk edinme kuralları hakkında da bilgi edinmeli. Çünkü bu kurallar ülkeye göre farklılık gösterebilir.

·         Elbette yabancı bir ülkede emlak almak bazı riskleri de beraberinde getirebilir. Sorun yaşamamak için bölgeyi iyi bilen ve doğru bilgilere ulaşmayı sağlayacak bir gayrimenkul danışmanından yardım alınması doğru olur. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

  • İnşaat Temizliği Nasıl Yapılır?
    İnşaat Temizliği Nasıl Yapılır?

    Daha önce kimsenin yaşamadığı yeni bir eve taşınmadan önce, normalden daha derinlemesine bir temizlik yapmanız gerekir. Peki inşaat temizliği olarak da adlandırılan bu temizliğin püf noktalarını biliyor musunuz?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer