|   |   |  Zemin terası nedir?

Zemin terası nedir?

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre, zemin terasının özellikleri nelerdir? Zemin terası gayrimenkul mevzuatında nasıl tanımlanır?

Zemin terası nedir?

 

1 Ekim’de yürürlüğe giren Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde birçok gayrimenkul terimine ilişkin tanımlar da yer alıyor.

Bu tanımlardan biri de emlak ilanlarında sık sık gördüğümüz “zemin terası”.

Yönetmeliğe göre, zemin terası irtibatlı olduğu katın seviyesini aşmayan, tabi zeminden veya tesviye edilmiş zeminden itibaren en fazla 1.50 metre yükseklikte olan terastır.

Peki, zemin terasın özellikleri nelerdir?

  • Döşeme altında kalan kısmı doldurularak kapatılabilir,
  • Zemin teras duvar ile çevrilerek gerektiğinde depo olarak kullanılabilir,
  • Parsel sınırlarına yan ve arka bahçelerde 3.00 metreden, ön bahçelerde imar planında veya ilgili idarelerin imar yönetmeliklerinde aksine bir hüküm yok ise 3.50 metreden fazla yaklaşmama
  • Yapı kitlesinin en fazla iki tarafını çevreleme.

 

 

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • GRED, Türkiye’nin Seçkin Projelerini Yurtdışında Tanıtmaya Hazırlanıyor
    GRED, Türkiye’nin Seçkin Projelerini Yurtdışında Tanıtmaya Hazırlanıyor

    Türk yatırımcılara yurtdışında konut ve perakende gayrimenkul edinme konularında danışmanlık ve aracılık hizmetleri sunan GRED, resmi iş ortağı olduğu Knight Frank ile birlikte düzenlediği The Global ShowCase (Global Vitrin) projesi kapsamındaki urbanLAB toplantısının üçüncü ayağını New York özelinde gerçekleştirdi.

  • Deprem ekonomiyi de sarsacak
    Deprem ekonomiyi de sarsacak

    EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Türkiye nüfusunun %95’inden fazlasının farklı derecelerde deprem riski taşıyan bölgeler içinde yer aldığını belirterek, beklenen büyük depremin çok sayıda can ve mal kaybına yol açacağını, ülke ekonomisine etkisinin ise telafi edilemez ölçülere varacağını kaydetti.

  • Ant Yapı’nın Antwell Projesi kapılarını açıyor
    Ant Yapı’nın Antwell Projesi kapılarını açıyor

    Ant Yapı’nın, Çamlıca eteklerinde hayata geçirdiği iyi yaşam evleri Antwell’in örnek daireleri tamamlandı. Sakinlerinin yaşamını kolaylaştıracak olanaklara sahip üç farklı daire seçeneğinin bulunduğu proje; konforlu, güvenli, sosyal ve sağlıklı yeni bir yaşam alanı sunuyor.

  • Mimaride yeni yaklaşım: Ağacın izinde yeşil yapılaşma!
    Mimaride yeni yaklaşım: Ağacın izinde yeşil yapılaşma!

    Dünyada gün geçtikçe artan bir farkındalıkla yayılan çevre hassasiyeti mimariye de yansıdı… Dünyaca ünlü mimarlar yeni projelerinde ağacın ve doğanın izini sürerken, farklı ülkelerdeki çok sayıda konut projesinde artık yüksek yapılarda da geniş yeşil alan yaratan tasarımlar görmek mümkün.

  • Web Tapu Sistemi Güncellendi
    Web Tapu Sistemi Güncellendi

    Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı “Web-Tapu, vatandaşların taşınmazlarını tapu müdürlüklerine gitmeden internet ortamında yönetebildikleri, taşınmazların tapu kayıt ve konum bilgilerini görüntüleyebildikleri bir sistemdir. Sistem ile gerek vatandaşlarımızın yanı sıra, emlakçılık faaliyetlerinde bulunan kişiler açısından önemli yenilikler hayata geçirildi” dedi.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.